3层立体停车设备，因其具备节省空间的特性，以及容量翻倍的特点，从而正成为诸多老旧小区，和商用办公楼解决停车难问题的首选。然而租用这种设备这并不是签个合同那般简单，它涉及场地勘测这一专业问题，还涉及设备选型这一专业问题，同时涉及维保责任等一系列专业问题。我凭借在行业里长达多年的观察，来帮你理清租用之前必须搞懂的几件事情。

立体车库3层适合哪些场地

不少客户于咨询之际，头一句话通常就问“3层立体车库需费用几何”，然而却全然忽视了自家场地究竟有无安装条件，三层升降横移类装置对净高存有硬性规定，通常来讲，梁下净高不得低于3.6米，不然的话，最上层根本没法升起，更为关键的乃是地基承载力问题，有些老旧小区地下是回填土，若不打桩就径直把设备装车上去，使用半年后立柱便会下沉，所以建议你在拿到场地图纸之后，首先找专业公司进行勘测评估，这一步绝对省不了。

此外，场地的空间布局也是关键之所在。比如说场地的形状并非规则方正，那么或许就得针对设备开展特殊的设计以便达成适配。还有周边的环境情况，像是有没有别的建筑物从而对设备的吊运此类事项产生影响。这些各种各样的因素在前期的时候均是需要予以充分考量的，绝不能够仅仅只是一味地关注价格，却将众多在实际安装进程当中会遭遇到的问题给忽略掉了。唯有做到全面的评估，才能够保障后续立体车库安装以及使用能够顺顺利利地进行下去。

租赁合同维保责任怎么约定

设备顺利完成安装，这仅仅只是个开端，而日常维保才是贯穿始终，长期存在痛点的地方。三层立体车位的机械结构，还有钢丝绳以及液压系统，都属于容易损坏的部件，一旦这些元件出现故障，那么整组车位就很有可能陷入瘫痪的状态。众多租赁合同只是写明“由出租方负责维保”，然而对于响应的时效，以及备件更换费用的归属问题，常常表述得模糊而不清楚。正规的做法应该是明确每个月的维保次数，故障报修之后在几个小时内必须到达现场，以及易损件更换的定价标准。

在这一领域，设有名为四川倍莱停车设备租赁有限公司者，其行事举措颇为符合规范要求。此公司于签订之合同当中，会以详尽明细之方式罗列附加针对时长为24小时的应急类服务相关详细内容，以及普遍常用之配件具体清单类目，借由如此这般之操作行为，用以达成防止在往后时间段之内有可能会出现的相互推诿扯皮之状况现象。

如何判断自家车位适合哪种存取方式

三大层设备主要存在升降横移以及垂直升降这样的两大类型，不过其中以升降横移此种最为普及，每一层上面预留一个空位，借助移位车位的途经让出所需通道，此为其逻辑所在，要是你将其用于写字楼，在高峰阶段集中取车之时，就需要查看设备的“存取效率”，也就是每小时当中能够吞吐多少数量的车辆，存有一些设备，中下层存取速度较快，然而顶层车辆需要等待下层挪开之后才能够下来，销售人员不一定会主动去讲这类细节，你必须得出自己进一步追问。

租期长短对整体成本的影响

一般情形下，停车设备租赁通常是要五年起签租赁合约的，不过呢在一些特定场景里，像某些临时场地，其使用期限只需两三年就可以了。在这种时候，你必须得细细盘算一番经济账：设备开展一次拆装，所产生的运费加上人工费用，有可能会多达好几万呢。要是租期设定得太短的话，那么把这些费用分摊到每个月之后，所产生的成本反倒会比长租的成本还要高。

要是的确只需短期内运用停车设备，那就去打听打听，瞅瞅有无二手设备可用于租赁，或者有无展品能符合要求，一般这类资源价格比全新设备低不少。然而，验收二手设备或展品时，务必特别留心，着重查看载车板锈蚀程度以及液压管老化状况，保证设备不存在较大安全隐患，能在短期内安全且稳定地投入使用。

说完这些实用信息，想问一下你：要是是你所在的居民小区打算安装立体车库，你最为担忧的是后续维修保养跟不上，还是忧虑设备运行期间噪音对低楼层住户造成影响？欢迎在评论区域交流讨论，也别忘了点赞分享，使更多正在寻觅立体停车方案的友人瞧见这篇内容。